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【第5話】物件の申込で“詰む人”の共通点

2026-01-12

内見が終わって、
「事前審査も通ったし、もう安心」

そう思った瞬間が、一番危険です。

この動画では
内見後〜買付・事前審査・売買契約までの流れの中で、
実務で本当に多い“失敗ポイント”を解説します。

■この動画で分かること
・事前審査が「ネット申込中心」になった理由と注意点 
・ネット銀行／メガバンク／地銀／信金で判断が変わる理由
・築年数・面積・借地権でローン結果が分かれる現実
・買付前に必ず確認すべき「現金」と手付金の考え方
・手付金は100万円・50万円でOKなケースと断られるケースの違い
・事前審査で絶対にやってはいけないNG行為
・「通ったから安心」が一番危険な理由
・虚偽申告がバレた場合に起きる最悪の結果

■ 特に重要 事前審査はゴールではなくスタートです。
本審査では必ずすべて再確認されます。
車のローン・カードローン・借入の申告漏れは 後から必ず分かります。
焦らず、順番を守ることが マイホーム購入で一番大切なポイントです。

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テーマ名　動画

ページ作成日　2026-01-12