相続で本当に多い問題は「税金の失敗」ではない不動産相続・相談コラム | 吉川・三郷エリアの不動産ならピタットハウス吉川店-株式会社アクシア-

■売る？貸す？残す？

何も決められないまま、数年そのままになっていませんか？
「家のこと、そろそろ考えなきゃいけないとは思っているんだけど……」

そう言いながら、
売る・貸す・残すのどれも決められないまま、
気づけば数年が経っている。
これは決して珍しい話ではありません。


体は元気だし、生活にも困っていない。
相続税もかからなそうだし、急ぐ理由が見当たらない。
だから「今じゃなくてもいい」と思ってしまう。

実際、相談の現場でお会いする多くの方が、
同じような状況にいらっしゃいます。

※※セミナーのお申込みは最下部にあります※※
 

■相続で本当に多いのは「税金の失敗」ではありません

相続と聞くと、
「相続税はいくらかかるのか」
「節税しないと損をするのではないか」
そんな不安を思い浮かべる方が多いかもしれません。

しかし、実際に多い相談は
税金の話ではありません。

もっと前段階、
「何から話し合えばいいのか分からない」
「誰が決めるのか分からない」
というところで止まってしまうケースです。

特に多いのが、次のようなご家庭です。

・自宅しか不動産がない
・貸家が1つだけある
・相続税はかからないと思っていた

いわゆる「ごく普通の家庭」です。

子どものところで止まります。
そしてその結果、相続は何も決めないまま相続を迎えてしまう。
そう思っていたからこそ、「うちは大丈夫だろう」

■「子どもが話し合って決めればいい」は、本当に優しさでしょうか

親としては、
「自分がいなくなったあとは、子ども同士で話し合って決めてほしい」
そう考える方が多いと思います。

一見すると、
それは子どもを信頼した、優しい考え方のようにも見えます。

しかし、子ども側の立場で考えるとどうでしょうか。

親がどうしたかったのか分からない

勝手に決めてしまっていいのか不安

兄弟姉妹との関係を壊したくない

こうした思いから、
誰も決断できない状態に陥ることは少なくありません。

結果として、
「売る」「貸す」「残す」
どの選択もできないまま、
家の話は宙に浮いてしまいます。

■「分け方はこれでいい？」と聞けないまま迎える相続

相続の現場でよく耳にするのが、
次のような言葉です。

「親に、分け方について聞けなかった」
「今さら聞くのは気が引けた」

親が元気なうちは、
なかなか切り出しづらい話題です。
だからこそ、
何も話さないまま時間だけが過ぎてしまう。

しかし、いざ相続が起きてからでは、
もう本人に聞くことはできません。

そのとき初めて、
「分け方はこれでよかったのだろうか」
という不安を、
子どもが抱えることになります。

■問題は「決めていないこと」そのもの

ここで大切なのは、
「どの選択が正解か」ではありません。

売るのが正しいのか、
残すのが正しいのか、
それは家庭ごとに違います。

本当の問題は、
その判断について何も整理しないまま、
時間が過ぎてしまうことです。

決めきれないのは、
優柔不断だからでも、
考えが足りないからでもありません。

多くの場合、
考える順番を知らないだけです。

■今すぐ決める必要はありません。ただ、考え始める必要はあります

誤解してほしくないのは、
今すぐ売却を決める必要はないということです。

大切なのは、

・自分は何に迷っているのか

・売る、貸す、残すのどこで止まっているのか

・家族に何を伝えたいのか

こうしたことを、
自分の中で整理しておくことです。
相続の場面でそれだけでも、子どもが困る可能性は大きく下がります。

■セミナーのご案内

こうした「決められない相続」について、
売却や節税を目的とせず、
判断を間違えないための考え方をお伝えするセミナーを開催します。

60代、何も決めない相続は子どもで止まるセミナー

このセミナーでは、
相続税の計算や、不動産の売却を勧める話は行いません。

お話しするのは、

・何も決めないまま相続を迎えたとき、実際に何が起きるのか

・相続税がかからない家庭ほど止まりやすい理由

・売る、貸す、残すを考えるときの整理の順番

・家族と話す前に、整えておくべきポイント

といった、

「決断の前に知っておいてほしいこと」です。

開催概要

日時：2026年2月22日（日）14:00〜15:30

会場：吉川市民交流センター おあしす2階
　　　セミナールーム3

対象：不動産をお持ちの50代以上の方

参加費：無料（予約優先・少人数制）

セミナーの詳細・お申込みはこちら↓

https://forms.gle/vCbMC2ujJb4CgHi47

※施設のエレベーターが改修のため、階段をご利用をお願い致します。
※すでに不動産会社や士業とお付き合いのある方も参加可能です
※その場での契約や売却の案内は行いません

最後に

今日、
何かを決めて帰る必要はありません。

ただ一つだけ、
考えてみてください。

「もし今日、自分が何も言えなくなったら、
この家のことを、子どもは冷静に話し合えるだろうか。」

その答えが少しでも気になった方は、
一度、話を聞きに来てみてください。